2026年1月21日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（证券简称：东方雨虹，代码：002271）发布《关于出售股票资产的进展公告》，披露其已顺利完成对金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科服务”，股份代号：9666.HK）全部持股的清仓，并因要约收购价格上调获得显著收益增厚。
根据公告，东方雨虹于2025年6月25日通过司法拍卖取得金科服务32,680,000股H股股票（占其总股本5.47%），系以对金科地产集团股份有限公司（原“金科股份”）享有的债权抵偿，成交价为213,570,289.86元人民币。此后，公司通过二级市场陆续减持4,274,900股，回笼资金约3014万港元。截至2025年9月底，仍持有28,405,100股（占比4.76%）。
2025年9月26日，金科服务大股东Broad Gongga Investment Pte. Ltd.（以下简称“Broad Gongga”）发起全面现金要约收购，初始报价为每股6.67港元。东方雨虹随即决定接受该要约，拟转让剩余全部持股，预计成交金额约1.89亿港元（约合1.76亿元人民币）。
然而，后续交易条件发生重大变化。金科服务与Broad Gongga于2025年11月至12月期间三次联合公告修订要约条款：若金科服务成功退市且Broad Gongga获得不少于90%无利害关系股份的有效接纳，则要约价格将由每股6.67港元上调至8.69港元。
2026年1月16日，双方确认退市接受条件已满足。据此，东方雨虹所持28,405,100股可额外获得每股2.02港元的差额补偿，预计补偿金额约为5737.83万港元（折合人民币约5151.14万元）。
截至公告日，该笔差额补偿尚未实际到账，但东方雨虹明确表示，此次价格调整预计将增加公司2026年度利润总额约5151.14万元（未扣除相关税费）。综合前期二级市场减持及本次要约出售，公司清仓金科服务全部股票累计形成收益约4014.64万元人民币（未扣除补偿部分税费），最终影响将以年度审计结果为准。
值得注意的是，东方雨虹最初取得该批股票系被动接受“债转股”安排，源于金科地产债务危机下的资产抵偿。在房地产行业持续低迷、众多上下游企业面临坏账风险的背景下，东方雨虹不仅成功实现债权部分变现，更因要约方提高收购价而意外增厚收益，显著优化了自身现金流与财务状况。
本次交易无需提交股东大会审议，已于2025年10月27日经公司第八届董事会第三十二次会议全票通过。目前，东方雨虹已不再持有金科服务任何股份。